در اخبار کانادا امروز درباره رکود کانادا و در شهر های انتاریو گزارشی تهیه کرده ایم. در ادامه این گزارش شهرهایی که بیشترین رکود در بازار مسکن در کانادا را داشتند ،بررسی خواهیم کرد.
رکود بازار مسکن در کانادا ممکن است در حال کاهش باشد، اما ارزش املاک به روند نزولی خود ادامه می دهد.در گزارش اخیر، رابرت هوگ، دستیار اقتصاددان ارشد RBC، گفت که اگرچه رکود ممکن است به پایان برسد، ارزش املاک هنوز به وضوح در حال کاهش است.شاخص کل قیمت خانه MLS کانادا (HPI) در ماه اکتبر برای هشتمین ماه متوالی کاهش یافت. اگرچه کاهش 1.2 درصدی نسبت به سپتامبر کمترین میزان از ماه می بود، اما اکنون 10 درصد از اوج فوریه کاهش یافته است.
هوگ گفت که فرسایش ارزش املاک در سراسر کشور احساس شده است، اما میزان کاهش از استانی به استان دیگر متفاوت بوده است.پس از تجربه برخی از قابل توجه ترین دستاوردها در روزهای اولیه همه گیری، املاک در چندین شهر کوچک انتاریو نیز بیشترین ضرر را در سراسر کشور احساس کردند.
از فوریه تا اکتبر، ارزش ملک در کمبریج 22 درصد و در لندن و برانتفورد 18 درصد کاهش یافت.در Kitchener-Waterloo، Kawartha Lakes و Hamilton-Burlington، MLS HPI به 17 درصد کاهش یافته است.در حالی که تورنتو تنها 11 درصد کاهش را تجربه کرده است.
بر اساس گزارش سالانه، فروش مجدد خانه در تورنتو در ماه اکتبر 49.3 درصد کاهش یافت، در حالی که فهرست های جدید 11.5 درصد کاهش یافت.رکود بازار مسکن در کانادا ممکن است در اواخر مرحله باشد، اما به این معنی نیست که اوضاع دوباره داغ خواهد شد.ما انتظار داریم که نرخ های بهره بالا و همچنان در حال افزایش برای مدتی خریداران را به چالش بکشد. این کار حتی اگر نزدیک به سطوح فعلی تثبیت شود، فعالیت را برای مدتی طولانی‌تر ساکن نگه می‌دارد.
