Search

افزایش تاریخی میانگین اجاره بها در کانادا در جولای !

افزایش تاریخی میانگین اجاره بها در کانادا در جولای !

اجاره‌کنندگان کانادایی مدت‌هاست که از افزایش قیمت‌ها ابراز تاسف کرده‌اند، اما در ماه جولای، این رقم به سطحی رسید که در تاریخ کشور دیده نشده است.در اخبار کانادا امروز درباره افزایش تاریخی میانگین اجاره بها در کانادا در جولای گزارشی تهیه کرده ایم.

داده‌های Rentals.ca و شرکت تحقیقاتی Urbanation منتشر شده در این هفته نشان می‌دهد که میانگین اجاره بها در کانادا در ماه جولای به 2078 دلار رسیده است که تنها 9 درصد بیشتر از ماه مشابه سال گذشته است.

سازمان‌های پشتیبان این داده‌ها گفتند که اعداد جولای همچنین سریع‌ترین نرخ رشد را در سه ماه گذشته تشکیل می‌دهند و اضافه می‌کنند که متوسط ​​اجاره بهای درخواستی بین ژوئن و جولای 1.8 درصد افزایش یافته است که سریع‌ترین افزایش ماهانه در هشت ماه گذشته است.

در مقایسه با جولای 2021، متوسط ​​اجاره بها درخواستی 21 درصد افزایش یافت و به طور میانگین 354 دلار در ماه اضافه شد.Rentals.ca و Urbanation این افزایش را به افزایش تعداد دانشجویان دوره متوسطه که قبل از پاییز قراردادهای اجاره امضا کردند، سطوح بی‌سابقه رشد جمعیت و توقف خرید مسکن با افزایش نرخ بهره توسط خریداران مسکن نسبت دادند.

شاون هیلدبراند، رئیس Urbanation، در یک بیانیه خبری گفت: بازار اجاره کانادا در حال حاضر با طوفانی کامل از عواملی است که اجاره بها را به بالاترین حد خود می رساند.

اینها شامل فصل اوج فعالیت اجاره، سیاست مرزی باز برای ساکنان جدید، افزایش سریع درآمد و بدترین شرایط قیمتی مالکیت خانه است.

مشاوران املاک گزارش داده اند که برخی از خریداران بالقوه پس از نگرانی از افزایش متوالی نرخ بهره که قدرت خرید آنها را کاهش داده است، در بخش عمده ای از سال از بازار مسکن خارج شده اند.

انجمن املاک و مستغلات کانادا در ماه گذشته اعلام کرد متوسط ​​قیمت یک خانه در ماه ژوئن به 709218 دلار رسیده است که 6.7 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است. بر اساس تعدیل فصلی، 709,103 دلار بود که 0.7 درصد نسبت به سال قبل کاهش داشت.

این سازمان بر این باور است که میانگین ملی قیمت مسکن از سال 2022 با 0.2 درصد کاهش به 702409 دلار در سال جاری خواهد رسید و در سال 2024 به 723243 دلار افزایش خواهد یافت.

جدیدترین مطالب

پیمایش به بالا