گران ترین و ارزان ترین شهرها برای اجاره خانه در کانادا
گزارش اجاره نوامبر 2023 Rentals.ca اخیرا منتشر شده است که میانگین اجاره خانه در کانادا برای 1 اتاق خواب و 2 اتاق خواب را در 35 شهر در سراسر کانادا بررسی می کند.این گزارش توضیح می دهد که اجاره بها در کانادا در شش ماه گذشته 175 دلار افزایش یافته است و برای ششمین ماه متوالی، اجاره بها به بالاترین سطح خود رسیده است و میانگین آن در ماه اکتبر در سراسر کشور به 2178 دلار رسیده است. نرخ سالانه رشد اجاره بها در کانادا در ماه اکتبر 9.9 درصد بود که نشان دهنده دومین افزایش سریع سالانه در هفت سال گذشته است. این گزارش توضیح می دهد که تورم اجاره بها در کانادا به دلیل افزایش قیمت اجاره در آلبرتا، کبک و نوا اسکوشیا به دلیل رشد شدید جمعیت و عرضه اجاره جدید با قیمت اجاره های بالاتر از متوسط بازار است.
گران ترین شهرها برای اجاره کدامند؟
بر اساس گزارش اجاره، پنج شهر گران قیمت برای اجاره عبارتند از:
ونکوور، بریتیش کلمبیا: متوسط اجاره یک اتاق خوابه 2872 دلار و برای 2 خوابه 3777 دلار است.
برنابی، بریتیش کلمبیا: متوسط اجاره یک اتاق خوابه 2647 دلار و برای یک اتاق 2 خوابه 3341 دلار است.
تورنتو، ON: متوسط اجاره برای یک اتاق خواب 2607 دلار و 3424 دلار برای یک اتاق 2 خوابه هزینه دارد.
Oakville، ON: میانگین اجاره برای یک اتاق خواب 2524 دلار و 3337 دلار برای یک اتاق 2 خوابه هزینه دارد.
Mississauga، ON: میانگین اجاره برای یک اتاق خوابه 2352 دلار و برای یک اتاق 2 خوابه 2851 دلار است.
از میان 25 بازار گران‌قیمت کانادا برای اجاره، 14 بازار در انتاریو و 9 بازار در بریتیش کلمبیا قرار داشتند. ونکوور همچنان در صدر فهرست با بالاترین میانگین اجاره برای همه دسته ها قرار دارد و پس از آن منطقه عمومی تورنتو و منطقه پیل قرار دارند. داده ها نشان می دهد که قیمت ها در تورنتو، بزرگترین شهر کانادا، در ماه گذشته نسبت به سال گذشته کاهش یافته است، اما تنها کمتر از یک درصد. این کاهش اولین کاهش سالانه اجاره بها در شهر از اوت 2021 است.
بریتیش کلمبیا بالاترین میانگین درخواست اجاره آپارتمان را بر اساس استان با 2639 دلار در ماه اکتبر حفظ کرده است. با این حال، اجاره بها در سال قبل از میلاد ماه به ماه اندکی کاهش یافت که دومین کاهش ماهانه متوالی بود. این نشان می دهد که قیمت اجاره بها در سال قبل از میلاد ممکن است به کاهش خود ادامه دهد. انتاریو با 4.6 درصد افزایش (در مقایسه با افزایش 6.6 درصدی در سپتامبر) در واقع استانی با کندترین رشد سالانه اجاره آپارتمان در ماه اکتبر بود.
کم هزینه ترین شهرها برای اجاره کدامند؟ بر اساس گزارش اجاره، پنج شهر کم هزینه برای اجاره عبارتند از:
ساسکاتون، اسکی: متوسط اجاره برای یک اتاق خواب 1109 دلار و 1340 دلار برای یک اتاق 2 خوابه هزینه دارد.
رجینا، اسکی: متوسط اجاره برای یک اتاق خواب 1191 دلار و 1405 دلار برای یک اتاق 2 خوابه هزینه دارد.
فورت مک موری، AB: متوسط اجاره برای یک اتاق خواب 1226 دلار و 1478 دلار برای یک اتاق 2 خوابه هزینه دارد.
گوزن قرمز، AB: متوسط اجاره برای یک اتاق خواب 1249 دلار و 1464 دلار برای یک اتاق 2 خوابه هزینه دارد.
Winnipeg, MB: میانگین اجاره برای یک اتاق خواب 1282 دلار و 1692 دلار برای یک اتاق 2 خوابه هزینه دارد.
