هفته گذشته، به عنوان آخرین گام برای رسیدگی به بحران مسکن در کشور، وزارت دارایی کانادا از سرمایه گذاری فدرال جدید 1.2 میلیارد دلاری برای ساخت خانه های اجاره ای در تورنتو خبر داد.
طبق بیانیه مطبوعاتی 14 نوامبر، این پول “به عنوان وام های کم بهره کاملا قابل بازپرداخت از طریق ابتکار تامین مالی ساخت و ساز اجاره ای [RCFI] ارائه می شود” و بین “هفت پروژه جدید در تورنتو” تقسیم می شود.
این اعلامیه که مشترکاً توسط معاون نخست وزیر / وزیر دارایی کانادا، کریستیا فریلند و دادستان کل / وزیر دادگستری عارف ویرانی منتشر شد، می گوید که این پول به ساخت 2644 خانه اجاره ای جدید در شهر کمک می کند.
همانطور که در بیانیه مطبوعاتی بیان شده است، دولت ارزش ارائه گزینه های مسکن اجاره ای به کانادایی ها را درک می کند و نشان می دهد که RCFI کانادا “در مسیر ایجاد بیش از 71000 واحد مسکونی اجاره ای جدید در سراسر کانادا تا سال 2027-28 است.” افزایش عرضه کلی مسکن اجاره‌ای برای ایجاد جوامع قوی‌تر و پر جنب و جوش‌تر که کانادایی‌ها می‌توانند به آن احساس افتخار کنند، حیاتی است.
این نشان‌دهنده آخرین ابتکار در فهرست رو به رشدی از تلاش‌های همه سطوح دولت کانادا برای اصلاح بحران‌های در دسترس بودن مسکن و مقرون به صرفه‌بودن است که در حال حاضر کانادایی‌ها را در سرتاسر کشور گرفتار کرده است. در ادامه برخی از تلاش‌های دیگر کانادا برای رویارویی و رفع این مشکل در سراسر کشور را مرور می‌کند.
تلاش های دیگر کانادا برای بهبود بحران مسکن
در کانادا در 1 نوامبر سال جاری، دولت انتاریو اعلام کرد که «مبلغ کامل مالیات فروش هماهنگ (HST) را بر روی «مسکن‌های اجاره‌ای جدید ساخته‌شده مانند ساختمان‌های آپارتمانی، مسکن دانشجویی و اقامتگاه‌های سالمندان که به‌طور خاص برای مدت طولانی ساخته شده‌اند، حذف خواهد کرد.
علاوه بر این، بیانیه مطبوعاتی که هفته گذشته سرمایه‌گذاری مسکن اجاره‌ای در تورنتو را اعلام کرد، فهرستی از ابتکارات دیگر از سوی دولت فدرال «برای ساخت خانه‌های بیشتر… و مقرون‌به‌صرفه‌تر کردن خانه‌ها برای کانادایی‌ها» را شامل می‌شود.
موارد زیر در آن لیست گنجانده شده است:
قانون مسکن و خواربار مقرون به صرفه، که مالیات کالاها و خدمات (GST) را بر مسکن های اجاره ای جدید حذف می کند.
صندوق 4 میلیارد دلاری شتاب دهنده مسکن ممنوعیت دو ساله برای افراد غیر مقیم و غیر کانادایی برای خرید ملک مسکونی «برای اطمینان از اینکه خانه‌ها به‌عنوان خانه برای زندگی کانادایی‌ها استفاده می‌شوند، نه به عنوان دارایی مالی برای سرمایه‌گذاران خارجی».
دو برابر کردن اعتبار مالیاتی خریداران خانه برای اولین بار برای ارائه حداکثر 1500 دلار به عنوان پشتیبانی مستقیم از خریداران خانه راه اندازی دور سوم ابتکار مسکن سریع، “تأمین 1.5 میلیارد دلاری برای ایجاد 5200 واحد مسکونی جدید مقرون به صرفه برای کانادایی هایی که نیاز شدید به مسکن دارند.
ارائه اضافه به مزایای مسکن کانادا در دسامبر 2022، که به مستاجران کم درآمد پرداختی 500 دلاری برای کمک به هزینه مسکن ارائه می‌کرد».
