Search

بازار مسکن کانادا شاهد بدترین قیمت ها در 41 سال گذشته !

مسکن کانادا

بر اساس یک گزارش جدید، در سه ماهه دوم سال 2022، بازار مسکن کانادا شاهد بدترین  قیمت در 41 سال گذشته بود.این گزارش که سه شنبه توسط National Bank Financial Markets منتشر شد، به بررسی بازار مسکن در 10 منطقه شهری در کانادا می پردازد.

اقتصاددانان بانک ملی با محاسبه پرداخت وام مسکن به عنوان درصدی از درآمد (MPPI)، که پرداخت وام مسکن در یک خانه متوسط ​​را با درآمد متوسط ​​مقایسه می‌کند، مقرون به صرفه بودن را ارزیابی کردند.

در 10 منطقه شهری، این گزارش نشان می‌دهد که قیمت متوسط ​​خانه در سه ماهه دوم سال 2022، 810985 دلار بوده است.طبق این گزارش، یک وام مسکن معمولی برای یک خانه با این قیمت 4166 دلار است که منجر به نرخ MPPI 63.9 درصدی می شود که بالاترین میزان از سال 1981 است.

این نشان دهنده افزایش 10.4 واحد درصدی نسبت به سه ماهه قبل و 19.1 درصد نسبت به سال قبل است. از سال 2000، میانگین نرخ MPPI 40.7 درصد بوده است.چندین منطقه شهری که در این مطالعه گنجانده شده بودند دارای نرخ MPPI بیش از 90 درصد بودند. منطقه ونکوور دارای کم‌هزینه‌ترین بازار مسکن بود.

با این حال، با توجه به رکود اخیر در بازار مسکن، کارشناسان اقتصادی بانک ملی می گویند که خبرهای خوبی از نظر قیمت مسکن در راه است زیرا این بانک پیش بینی می کند قیمت مسکن در ماه های آینده 10 درصد کاهش یابد.

جدیدترین مطالب

پیمایش به بالا