بر اساس تجزیه و تحلیل اخیر در سراسر کشور از لیست های آنلاین، میانگین اجاره بها در کانادا برای همه املاک در ماه جولای بیش از 10 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.
آخرین گزارش اجاره ملی که توسط Rentals.ca و Bullpen Research and Consulting منتشر شده است، نشان می دهد که متوسط اجاره بها برای همه انواع املاک، از جمله خانه های تک خانوار (detached)، خانه های شهری (townhouse)، آپارتمانهای اجاره ای، آپارتمانهای کاندو و آپارتمان های زیرزمین، در ماه جولای 1934 دلار بوده است.
این میزان نسبت به ماه مشابه در سال 2021، 10.4 درصد افزایش داشته است.
این گزارش نشان می‌دهد که متوسط اجاره بها در ژوئیه 2022 تنها 20 دلار کمتر از اوج قبل از پاندمی 1954 دلار در سپتامبر 2019 بوده است.
بن مایرز، رئیس تحقیقات و مشاورهBullpen ، در بیانیه مطبوعاتی گفت، متوسط اجاره بها در ماه جولای نسبت به ژوئن 2.6 درصد افزایش یافت و این دومین جهش بزرگ ماهانه در سه سال اخیر است.
این گزارش به بازگشت کارمندان به دفاتر و ادارات به عنوان یکی از عوامل افزایش قیمت اجاره اشاره می‌کند.
این گزارش می‌گوید: «مهاجرت همچنان بالاست و نرخ بیکاری در سراسر کشور نزدیک در پایین‌ترین حد تاریخی باقی مانده است، بنابراین با وجود برخی ترس‌ها از رکود، تقاضای بازار اجاره همچنان قوی است.
تجزیه و تحلیل اجاره بها در 35 شهر کانادا نشان داد که ونکوور در صدر فهرست با بالاترین میانگین اجاره ماهانه برای یک خانه یک و دو خوابه در جولای سال جاری قرار دارد که نسبت به سال قبل شاهد 19.4 درصد افزایش بوده است.
